各縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各測繪機構(gòu)，各商業(yè)銀行，各房地產(chǎn)中介機構(gòu)：

　　為貫徹落實《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快推動“數(shù)字住房（粵安居）”建設(shè)工作的通知》文件精神，全面實現(xiàn)“住房一張圖、監(jiān)管一張網(wǎng)、服務一平臺”建設(shè)目標，經(jīng)過前期的開發(fā)和驗證，清遠市“數(shù)字住房（粵安居）”一體化平臺（以下簡稱“粵安居平臺”）已初步具備了應用條件。根據(jù)平臺建設(shè)工作計劃，我局擬在全市逐步啟動“粵安居平臺”部署應用工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、 2022年3月1日至 5月1日 期間，在全市各縣（市、區(qū)）分批次啟用“粵安居”平臺辦理有關(guān)新建（增）房屋和存量房交易業(yè)務。包括：預售許可證信息確認、房地產(chǎn)開發(fā)項目所涉及的開發(fā)項目備案申請、樓盤表建立、銷售方案、商品房交易、預售資金監(jiān)管等業(yè)務，以及全市所有存量房交易業(yè)務（分批計劃詳見附件一）。推行方案：新開發(fā)樓盤項目相關(guān)業(yè)務統(tǒng)一在“粵安居”平臺辦理（現(xiàn)“清遠市房屋交易及產(chǎn)權(quán)管理信息平臺”未發(fā)生業(yè)務的樓盤），已開發(fā)中的樓盤業(yè)務仍在“清遠市房屋交易及產(chǎn)權(quán)管理信息平臺”辦理，直至 2022年7月1日原交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)遷移完成。屆時所有新建房屋、存量房交易相關(guān)業(yè)務將統(tǒng)一在“粵安居平臺”受理。

　　二、各測繪機構(gòu)在粵安居平臺使用過程中，應提交經(jīng)自然資源部門審核通過的測繪結(jié)果用于建立樓盤表信息。

　　三、涉及預售資金監(jiān)管業(yè)務的銀行單位根據(jù)《附件一》的計劃安排，務必在啟用前做好與“粵安居平臺”的系統(tǒng)對接，包括預售資金監(jiān)管賬戶信息系統(tǒng)對接、符合技術(shù)規(guī)范要求的預售款專用POS機具技術(shù)對接（詳見附件二）。請相關(guān)單位提前申請注冊，并在業(yè)務開展前，安排技術(shù)人員做好調(diào)試驗證工作。

　　四、請各縣（市、區(qū)）住建部門落實好本轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機構(gòu)等單位涉及“粵安居平臺”業(yè)務的溝通銜接等工作?！盎洶簿悠脚_”相關(guān)問題，請及時與清遠市“數(shù)字住房（粵安居）”項目組聯(lián)系，電話：0763-3862743。

　　特此通知。

　　附件：一、各區(qū)縣“粵安居”平臺使用時間計劃安排

　      　二、 預售款收款對接技術(shù)規(guī)范參考指引

　　清遠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局        

  2022年2月8日           

　　附件：一、 各區(qū)縣“粵安居”平臺使用時間計劃安排：

    附件：二、預售款收款對接技術(shù)規(guī)范參考指引：

　?。?）通過POS專用機具繳款前應通過系統(tǒng)交互完成POS至粵安居平臺查繳功能，進行房屋與交易關(guān)聯(lián)，以便即時系統(tǒng)入賬；

　?。?）通過POS專用機具繳款應不支持撤銷；

　　（3）通過POS專用機具繳款后，需向系統(tǒng)推送符合要求的交易和清算流水數(shù)據(jù)信息；

　?。?）房屋交易應使用交易當事人的同名銀行賬戶繳納預售款。