各縣（市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設局、清城區(qū)政務服務數(shù)據(jù)管理局（高新區(qū)、清城區(qū)行政審批局)及有關企業(yè)：

根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于將房地產開發(fā)企業(yè)二級資質審批權限調整至地級市主管部門的通知》（粵建許函〔2024〕4號）文件精神，為承接好省廳調整的審批工作，保障企業(yè)正常生產經營，我局即日起開始受理房地產開發(fā)企業(yè)二級資質核準申請。現(xiàn)將有關情況通知如下：

一、申請條件

    申請核定二級資質的房地產開發(fā)企業(yè)，應當具備：

（一）有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人；

（二）工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員；

（三）具有完善的質量保證體系。

二、提交材料

    資質核準實行電子化、全流程在線審批，企業(yè)通過系統(tǒng)按要求上傳所需材料的原件掃描件，無需提交紙質材料。

（一）進行資質首次申請、延續(xù)的。

1.房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表；

2.企業(yè)法定代表人聲明；

3.房地產開發(fā)企業(yè)二級資質申報材料承諾書；

4.專業(yè)管理、技術人員的職稱證件；

5.建立質量保證體系情況說明。

（二）進行資質變更的。

1.企業(yè)資質變更申請表；

2.企業(yè)法定代表人聲明。

（三）進行資質注銷的。

1.企業(yè)資質注銷申請表；

2.企業(yè)法定代表人聲明。

三、辦事流程

（一）企業(yè)通過登錄“新三庫一平臺系統(tǒng)”，按照“業(yè)務事項申報”“行政審批事項”“房地產開發(fā)企業(yè)資質審批”步驟辦理。企業(yè)在“新三庫一平臺系統(tǒng)”掃描上傳的相關附件材料須與《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》填寫內容一致，且填寫內容必須真實、完整、準確。

（二）受理

受理人員核對企業(yè)提交材料是否齊全，符合條件的，予以受理，不符合受理條件的一次性告知企業(yè)補充材料。

（三）審核

審核是否符合資質標準和相關文件要求，提出初步意見，轉入批準步驟。

（四）批準

復核審核意見，是否符合資質標準和相關文件要求；符合資質標準和相關文件要求的，作出準予行政許可；不符合資質標準和相關文件要求的，作出不予行政許可。

（五）制證

制作準予行政許可決定書、資質證書、不予行政許可決定書，公示完成后，企業(yè)可自行在網(wǎng)上打印。

 四、辦理時限

法定辦理時間20個工作日，承諾辦理時間10個工作日。

附件：1.廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于將房地產開發(fā)企業(yè)二級資質審批權限調整至地級市主管部門的通知

          2.房地產開發(fā)企業(yè)二級資質申報材料承諾書

3.建立質量保證體系情況說明（樣表）

清遠市住房和城鄉(xiāng)建設局

2024年1月24日

（聯(lián)系人：何呈程，聯(lián)系電話：0763-3378036）