為貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市的有關(guān)決策部署，進(jìn)一步做好2025年我市住宅老舊電梯更新改造申報(bào)超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金補(bǔ)貼儲(chǔ)備工作，2025年1月23日清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展和改革局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局聯(lián)合印發(fā)了《清遠(yuǎn)市住宅老舊電梯更新改造項(xiàng)目申報(bào)超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金補(bǔ)貼儲(chǔ)備工作指引》（清建〔2025〕8號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“《指引》”），指導(dǎo)住宅老舊電梯更新項(xiàng)目申請(qǐng)2025年超長(zhǎng)期特別國(guó)債補(bǔ)貼資金。
《指引》明確了目前住宅老舊電梯更新補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是每臺(tái)電梯定額補(bǔ)貼15萬元，改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是每臺(tái)電梯定額補(bǔ)貼5萬元（具體標(biāo)準(zhǔn)以上級(jí)部門通知為準(zhǔn)）；重點(diǎn)支持使用15年以上（2009年5月1日前辦理使用登記）的住宅老舊電梯更新改造，優(yōu)先支持使用20年以上（2004年5月1日前辦理使用登記）的住宅老舊電梯更新，對(duì)于使用登記年限未達(dá)到15年的住宅老舊電梯，但存在配置水平低、運(yùn)行故障率高和更新改造意愿強(qiáng)烈等情況的，也可以申報(bào)；實(shí)施更新的電梯單臺(tái)投資須大于15萬元，實(shí)施改造的電梯單臺(tái)投資須大于5萬元；需要多渠道籌措更新改造資金的，應(yīng)確保電梯更新改造資金拼盤完整閉合，即除了獲取國(guó)家補(bǔ)貼資金外，其余的配套資金必須落實(shí)到位或有可靠渠道解決（使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金、公共收益以及業(yè)主自籌等方式）；小區(qū)相關(guān)業(yè)主更新改造意愿特別強(qiáng)烈且已就老舊電梯更新改造的方式和內(nèi)容、出（籌）資方案、更新改造后管理及維保方案等事宜達(dá)成共同決策的有效意見，相關(guān)要求按照《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
《指引》要求申報(bào)主體在“廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)https://tzxm.gd.gov.cn/”的“項(xiàng)目登記”中進(jìn)行登記賦碼并領(lǐng)取備案證；登記賦碼后，申報(bào)主體在“國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目庫(kù)https://kpp.ndrc.gov.cn/account/signin”辦理重大項(xiàng)目入庫(kù)手續(xù)；電梯制造或安裝企業(yè)、電梯維保企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)其中之一都可以作為申報(bào)主體組織開展申報(bào)工作，沒有物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）或物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）不作為的，可以由樓棟全體業(yè)主共同書面委托1--3個(gè)業(yè)主代表全體業(yè)主辦理相關(guān)事項(xiàng)（含簽訂電梯設(shè)備買賣及安裝合同等）；申報(bào)資料主要包括住宅老舊電梯更新（改造）申報(bào)表（屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)或街道及住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)管部門要在申報(bào)表蓋章確認(rèn)）、資金申請(qǐng)報(bào)告（可以是一個(gè)項(xiàng)目一臺(tái)電梯，也可以是一個(gè)項(xiàng)目多臺(tái)電梯，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定，必須明確是更新項(xiàng)目還是改造項(xiàng)目，不能籠統(tǒng)稱為更新改造項(xiàng)目）。申請(qǐng)報(bào)告的附件需包含：（1）電梯使用登記證書；（2）原電梯首次監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告（可向?qū)俚厥袌?chǎng)監(jiān)管部門查詢，如已遺失可提供使用期間的定期檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告）；（3）電梯更新（改造）方案，包括電梯更新（改造）的實(shí)施主體、方式和內(nèi)容、出（籌）資方案、安裝施工方案、更新（改造）后管理及維保方案等；（4）投票結(jié)果公示（居民就電梯更新改造方式、出資方案、更新后管理及維保方案等已達(dá)成一致意見證明材料，附業(yè)主意見征詢表）；（5）申報(bào)主體信用承諾書或信用情況截圖。
