居民生活
在清城區(qū)東城街道大學(xué)東路，錦悅江南學(xué)誠(chéng)物業(yè)占用業(yè)主紅線內(nèi)公共部分，并建設(shè)停車場(chǎng)收費(fèi)是否合理？
根據(jù)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議約定：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場(chǎng)、會(huì)所及其他物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營(yíng)。露天停車場(chǎng)屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納停車費(fèi)。經(jīng)營(yíng)收入收入按下列約定分配：
·所得收益依法歸全體業(yè)主共有，主要用于補(bǔ)充物業(yè)專項(xiàng)維修資金；
·乙方扣除經(jīng)營(yíng)成本外，按經(jīng)營(yíng)收入的30%的標(biāo)準(zhǔn)提取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
因此，錦悅江南學(xué)誠(chéng)物業(yè)根據(jù)合同約定，將小區(qū)內(nèi)的公共露天停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。目前，小區(qū)未成立業(yè)主委員會(huì)或未召開業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員后或通過業(yè)主大會(huì)可以對(duì)前款所列事項(xiàng)重新約定。
市民曾女士問 佛岡縣石角鎮(zhèn)源西一巷幾棟樓房外墻是瓷磚，由于樓齡較舊，今年來降雨頻繁，導(dǎo)致外墻多處鼓起甚至脫落，嚴(yán)重威脅到過路人的人身安全。這種情況想要修繕靠個(gè)別戶主牽頭根本得不到回應(yīng)和重視，之前已經(jīng)向居委反應(yīng)過，希望政府或居委不要只在樓下懸掛提示牌，應(yīng)該提出方案與戶主一起整改。 佛岡石角政府答 已安排城東社區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，社區(qū)與專業(yè)施工隊(duì)一同到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，就外墻維修做出預(yù)算。將整棟樓的外墻全部鏟下來并重新粉刷，費(fèi)用大約在四十余萬，金額較大。周邊多處樓梯均出現(xiàn)外墻剝落問題，如果均由政府出資進(jìn)行維修，目前財(cái)政資金難以承擔(dān)。城東社區(qū)逐一通知附近每戶居民，和住戶溝通，一起籌資維修，目前正在推進(jìn)中。同時(shí)，城東社區(qū)已采取設(shè)置警戒、加強(qiáng)巡查、宣傳提醒等方式強(qiáng)化安全防范。
已安排城東社區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，社區(qū)與專業(yè)施工隊(duì)一同到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，就外墻維修做出預(yù)算。將整棟樓的外墻全部鏟下來并重新粉刷，費(fèi)用大約在四十余萬，金額較大。周邊多處樓梯均出現(xiàn)外墻剝落問題，如果均由政府出資進(jìn)行維修，目前財(cái)政資金難以承擔(dān)。城東社區(qū)逐一通知附近每戶居民，和住戶溝通，一起籌資維修，目前正在推進(jìn)中。同時(shí)，城東社區(qū)已采取設(shè)置警戒、加強(qiáng)巡查、宣傳提醒等方式強(qiáng)化安全防范。
市民劉先生問 清城區(qū)洲心墟日里面街道車位全用于墟日擺攤，市民只能?？柯愤吶ダ锩尜I東西，結(jié)果就收到罰單，能否在附近設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng)？方便市民。 洲心街道辦答 洲心街派出城監(jiān)洲心中隊(duì)工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)墟日進(jìn)行進(jìn)行攤賣的人員勸導(dǎo)和教育。墟日期間擺賣區(qū)域路段實(shí)行臨時(shí)交通管制，在墟日擺賣區(qū)域禁止停放車輛，機(jī)動(dòng)車如需停放請(qǐng)到人民東路旁的地塊三拆遷安置房區(qū)大型停車場(chǎng)。
洲心街派出城監(jiān)洲心中隊(duì)工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)墟日進(jìn)行進(jìn)行攤賣的人員勸導(dǎo)和教育。墟日期間擺賣區(qū)域路段實(shí)行臨時(shí)交通管制，在墟日擺賣區(qū)域禁止停放車輛，機(jī)動(dòng)車如需停放請(qǐng)到人民東路旁的地塊三拆遷安置房區(qū)大型停車場(chǎng)。
在家里做手工如何辦理就業(yè)證明？
辦理就業(yè)登記方法如下：
一、相關(guān)說明。市民通過靈活就業(yè)形式實(shí)現(xiàn)就業(yè)，且未與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系的，可由本人自愿以個(gè)人身份辦理靈活就業(yè)登記。
二、辦理途徑。市民可以攜帶本人身份證或社?？?，及兩張大一寸紅底相片到就近縣級(jí)公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)辦理（清城區(qū)業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門電話：3316330，3316331），也可通過“廣東省公共就業(yè)服務(wù)云平臺(tái)”網(wǎng)辦。
辦理就業(yè)登記方法如下：
一、相關(guān)說明。市民通過靈活就業(yè)形式實(shí)現(xiàn)就業(yè)，且未與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系的，可由本人自愿以個(gè)人身份辦理靈活就業(yè)登記。
二、辦理途徑。市民可以攜帶本人身份證或社?？?，及兩張大一寸紅底相片到就近縣級(jí)公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)辦理（清城區(qū)業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門電話：3316330，3316331），也可通過“廣東省公共就業(yè)服務(wù)云平臺(tái)”網(wǎng)辦。
老婆戶口在廣西，想要遷到英德市區(qū)，市區(qū)有套商品房在我的名下，去辦理接收證明需要什么資料？需要我本人去辦理嗎？
請(qǐng)遷移方帶戶口本、身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等相關(guān)資料至英德市公安局辦證大廳申請(qǐng)，詳情請(qǐng)電話咨詢2789340、2789341。并請(qǐng)前來辦理業(yè)務(wù)時(shí)請(qǐng)上微信小程序“清易辦”預(yù)約。
父親生于1965年4月，母親生于1965年8月，英德農(nóng)村戶口，沒買過養(yǎng)老保險(xiǎn)，能不能一次性補(bǔ)繳？如果能的話需要什么流程辦理呢？
一、職工養(yǎng)老保險(xiǎn)。據(jù)林女士所述情況，給出以下答復(fù)，母親不能辦理職工養(yǎng)老保險(xiǎn)一次性繳費(fèi)業(yè)務(wù)，父親目前不能辦理職工養(yǎng)老保險(xiǎn)一次性繳費(fèi)業(yè)務(wù)，詳情如下：
1.林女士的母親于1965年8月出生，從未參加職工養(yǎng)老保險(xiǎn)。且母親已超過女性法定退休年齡，根據(jù)《廣東省人力資源和社會(huì)保障廳廣東省民族宗教委 廣東省財(cái)政廳國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局 關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn) 參保繳費(fèi)政策的通知》（粵人社規(guī)〔2024〕7號(hào)）第一點(diǎn)“ 各地不得違反國(guó)家規(guī)定采取一次性繳費(fèi)的方式將超過法定退休年齡等不符合條件人員納入職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保范圍”的規(guī)定，不符合參加職工養(yǎng)老保險(xiǎn)或辦理職工養(yǎng)老保險(xiǎn)一次性繳費(fèi)的條件。
2.林女士的父親于1965年4月出生，從未參加職工養(yǎng)老保險(xiǎn)。目前未超過男性的法定退休年齡，可以選擇以靈活就業(yè)人員身份到稅務(wù)局逐月繳納職工養(yǎng)老保險(xiǎn)。根據(jù)《關(guān)于完善企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繼續(xù)繳費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》（粵人社發(fā)〔2011〕37號(hào)，簡(jiǎn)稱37號(hào)文）第二條“符合以下條件之一的，可選擇向繼續(xù)繳費(fèi)地社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)一次性躉繳養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：(一)男年滿65周歲，女年滿60周歲......”的規(guī)定，在其達(dá)到法定退休年齡前依法參加職工養(yǎng)老保險(xiǎn)，年滿65周歲時(shí)仍未繳納滿15年的前提下，按該政策可以申請(qǐng)辦理一次性躉繳養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)業(yè)務(wù)，一次性補(bǔ)齊不足的繳費(fèi)年限。
二、城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)。經(jīng)溝通林女士父母，兩人均已參加了城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)且已繳費(fèi)144個(gè)月，今明兩年繼續(xù)繳費(fèi)到其60周歲就可以申請(qǐng)城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)的待遇。如仍有疑問請(qǐng)致電英德市社保局城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)股2668611。
